Новости

Восемь мер, которые помогут поддержать бизнес

Постановлением Правительства Москвы от 24 марта 2020 г. № 212-ПП введены меры антикризисной поддержки бизнеса в связи с распространением коронавируса.  

Судебная практика

Как следует из Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2019 N 75-КГ19-6, 2-1/2018, установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Для арендаторов земельных участков в городе Москве истекают сроки для оспаривания кадастровой стоимости

С 1 января 2019 года вступила в действие новая государственная кадастровая оценка в городе Москве.  С вступлением новой оценки многие правообладатели земельных участков и объектов недвижимости начали оспаривать кадастровую стоимость, принадлежащих им объектов.

Минфин России предложил сократить срок фактического пребывания физического лица для признания его налоговым резидентом страны

30 сентября 2019 года Минфин России представил проект «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2020 г. и плановый период 2021 и 2022 гг.», которым предлагается сократить срок фактического пребывания физического лица для признания его налоговым резидентом страны до 90 дней.

В процессуальном законодательстве РФ грядут важные изменения

Федеральный закон от 26.07.2019 г. № 197-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установил новые примирительные процедуры при осуществлении судопроизводства в судах общей юрисдикции и арбитражных судах. Изменения вступят в силу с 25.10.2019 г. (за исключением отдельных положений)

ВС РФ разберется в правомерности доначисления налога на имущество по постановлению Правительства Москвы от 26.12.2016 г. № 937-ПП

ВС РФ готов поставить точку в вопросе о том, как платить налог на имущество в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых была значительно увеличена «задним числом» в 2016 году. 

Поправки в закон о государственной кадастровой оценке могут вступить в силу уже в июне

Минэкомразвития России подготовило и выложило на согласование законопроект, полностью изменяющий существующий порядок оспаривания кадастровой стоимости. В настоящий момент указанный законопроект внесен в Правительство РФ для дальнейшего направления в Госдуму. 

Утверждены критерии, при соблюдении которых застройщики получат право привлекать денежные средства без счетов эскроу

22 апреля 2019 года Правительство РФ приняло Постановление № 480, утвердив критерии, при соблюдении которых застройщики получат право привлекать денежные средства по договорам участия в долевом строительстве без использования счетов эскроу с 1 июля 2019 года.

В Государственную Думу внесен законопроект о снижении ставки налога на имущество юридических лиц

Депутат Сергей Катасонов внес в Государственную Думу законопроект № 660579-7, предусматривающий внесение изменений в Налоговый Кодекс.

Конституционный суд разрешил оспаривать остаточную (инвентаризационную) стоимость объектов недвижимости

Конституционный Суд РФ признал, что правообладатели объектов недвижимости – физические лица могут рассчитывать налог на недвижимость исходя из кадастровой стоимости, если она была определена, но соответствующий субъект РФ не принял решение об осуществлении налогообложения таких объектов от кадастровой стоимости, а для целей налогообложения применялась балансовая или же инвентаризационная стоимость (Постановление КС РФ от 15 февраля 2019 г. № 10-П).

В Мосгордуму внесен законопроект о продлении переходного периода по налогу на имущество для бизнеса

В пятницу, 8 февраля 2019 года, Сергей Собянин внес в Московскую городскую думу проект закона города Москвы «О внесении изменения в статью 2 Закона города Москвы от 5 ноября 2003 г. № 64 «О налоге на имущество организаций» (далее – законопроект), направленный на совершенствование столичного налогового законодательства.

В Московской области создана комиссия по оспариванию кадастровой стоимости

1 февраля 2019 года был утвержден состав Московской областной комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Комиссия создана при Министерстве имущественных отношений Московской области в конце декабря 2018 года в соответствии с требованиями Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Утверждены результаты государственной кадастровой оценки в Москве и Московской области на 2019-2020 год

Департаментом городского имущества города Москвы и Министерством имущественных отношений Московской области утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и земельных участков по состоянию на 1 января 2018 года.

Применение налоговой ставки в переходный период

ФНС разъяснила правила применения новой 20% ставки НДС в переходный период (письмо ФНС России от 23 октября 2018 г. № СД-4-3/20667@ «О порядке применения Налоговой ставки по НДС в переходный период»).

Опубликованы предварительные результаты государственной кадастровой оценки

На сайте Росреестра опубликованы предварительные результаты государственной кадастровой оценки в городе Москве и Московской области, которая будет утверждена до конца этого года и вступит в силу в 2019 году.

Новый порядок применения кадастровой стоимости. Комментарии экспертов SRG

Совет Федерации 28 июля 2018 г. одобрил закон (законопроект № 466070-7), уточняющий порядок применения кадастровой стоимости для расчета налога на имущество организаций и физических лиц, а также земельного налога.

Переплату по налогу на имущество из-за недостоверности сведений в реестре недвижимости можно вернуть. Комментарии экспертов SRG

В 2017-2018 годах в отношении ряда московских  налогоплательщиков, владеющих объектами недвижимости, были вынесены решения налоговых органов  о привлечении к ответственности, в связи с неполной уплатой налогоплательщиком налога на имущество за 2016 год. В ряде случаев сумма налога к доплате превысила суму изначально уплаченного налога в десятки раз.

Цифровые деньги. Комментарии экспертов SRG

26 марта 2018 г. в Госдуму внесен законопроект «О внесении изменений в части первую, вторую и четвертую Гражданского кодекса РФ», регулирующий правоотношения владельцев токенов и  криптовалюты в рамках Гражданского кодекса РФ.

Учёт НДС в кадастровой стоимости объекта недвижимости. Комментарии экспертов SRG

В соответствии со сложившейся правоприменительной практикой, расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости производится с учетом налога на добавленную стоимость, который прибавляется к стоимости имущества независимым имуществом.
В отношении того, стоит или нет учитывать НДС в кадастровой стоимости объекта недвижимости, существует две различных точки зрения судов и налоговых органов.

Применение исковой давности по делам о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих лиц

На практике часто возникает вопрос применения сроков исковой давности по различным категориям исковых требований. Особую актуальность в настоящее время представляет вопрос исчисления сроков по делам о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц, как в делах о банкротстве, а также после прекращения конкурсного производства и признания должника банкротом.

Новое об ответственности руководителя и иных лиц в деле о банкротстве

21 декабря Пленумом Верховного суда РФ было принято Постановление № 53 «О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве»

Москвичи могут получить еще пять месяцев на уплату налога на имущество

Пени не будут начисляться до мая 2017

Москва обошла мораторий

Городские власти утвердили кадастровую оценку недвижимости за 2016 год.

Москва увеличит перечень налогооблагаемой недвижимости

Налоги на имущество будут платить до 90% владельцев всех торговых и офисных зданий

Научно-исследовательские предприятия Москвы смогут получить статус промкомплекса

Предприятия Москвы, которые совмещают научно-исследовательскую деятельность с производственной, смогут получить статус промышленного комплекса, соответствующие изменения приняли в столичном правительстве.

Комитет ГД поддержал право регионов отменить мораторий на кадастровую переоценку

Комитет Госдумы по бюджету и налогам поддержал поправку к законопроекту, направленному на реализацию основных направлений налоговой политики, которая предоставляет право субъектам РФ отменять мораторий на переоценку кадастровой стоимости земли и недвижимости.

СМИ узнали о возможном росте налоговой нагрузки на недвижимость

Готовящиеся в правительстве поправки в законодательство могут привести к росту налоговой нагрузки на недвижимость.

Конституционный суд признал законным внесудебный снос самостроев

Конституционный суд России (КС) отклонил жалобу на нормы Гражданского кодекса о внесудебном порядке сноса самостроя, указав, что он соответствует нормам Конституции. Об этом говорится в определении, опубликованном на сайте суда.

Москва задним числом снизит налог на нежилые объекты дешевле 300 млн рублей

Законопроектом предполагается снизить ставку на апартаменты и машиноместа в составе МФК.

ГД приостановила до 2020 г рыночную переоценку недвижимости в целях налогообложения

Госдума приняла закон, который приостанавливает до 1 января 2020 года рыночную переоценку недвижимого имущества в целях налогообложения, при этом база налога на недвижимость "замораживается" по состоянию на начало 2014 года. Документ принят во втором и третьем чтении.

ГД 17 июня может провести II чтение проекта о кадастровой оценке

Комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству рекомендовал нижней палате парламента принять в пятницу, 17 июня, во втором чтении правительственный законопроект о государственной кадастровой оценке.

Группа компаний SRG в топ-50 крупнейших консалтинговых групп России

По результатам очередного ежегодного рэнкинга ведущих консалтинговых групп, подготовленного рейтинговым агентством RAEX ("Эксперт РА"), Группа компаний SRG вошла в топ-50 крупнейших консалтинговых компаний России по итогам 2015 года и получила максимальный уровень доверия.

Оценка недвижимости обретает государственность

Законопроект о государственной кадастровой оценке одобрен комиссией по законопроектной деятельности и фактически готов к внесению в Госдуму. По словам теряющих рынок независимых оценщиков, теперь они надеются обсудить проект на площадке парламентских слушаний — «чтобы в нем была учтена позиция не только органов власти».

Государство само проведет кадастровую оценку

Новый вариант законопроекта запрещает нанимать независимых оценщиков.

Власти Москвы могут дать налоговые льготы собственникам спортинфраструктуры

Власти Москвы могут ввести льготы по налогу на недвижимость для управляющих компаний агропродовольственного кластера, говорится в законопроекте на сайте Мособлдумы.

Власти Москвы разработали льготы по аренде земли, чтобы не допустить долгостроев

Власти Москвы разработали ряд льгот по оплате аренды земли под строящимися объектами, чтобы не допустить появления долгостроев в условиях неблагоприятной экономической ситуации, сообщил на президиуме правительства Москвы глава департамента городского имущества (ДГИ) столицы Владимир Ефимов.

Арендную плату для промкомплексов в Москве планируется снизить в 5 раз

Снижение ставки будет до 0,3% от кадастровой стоимости земли, пояснил глава департамента городского имущества Москвы.

Специалисты Группы компаний SRG рассказали о нюансах оспаривания кадастровой стоимости

25 февраля 2016 г. Группа компаний SRG провела семинар на тему «Практические аспекты оспаривания кадастровой стоимости недвижимости».

Кадастровой оценке выходит скидка

Как стало известно “Ъ”, законопроект «О государственной кадастровой оценке» будет доработан. Об изменении главной идеи — передачи проведения такой оценки государственным бюджетным учреждениям — речи не идет: Минэкономики поручено проработать вопрос о пересмотре кадастровой стоимости на случай падения рынка недвижимости в регионе более чем на 30%.

Государственные оценщики приближаются к Госдуме

Совет по кодификации гражданского законодательства при президенте обсудил проект Минэкономики, предполагающий передачу государственной кадастровой оценки недвижимости от независимых оценщиков пока не созданной сети специализированных бюджетных учреждений.

Специалисты Группы компаний SRG поделились опытом оспаривания кадастровой стоимости

28 января 2016 г. Группа компаний SRG провела очередной семинар «Практические аспекты оспаривания кадастровой стоимости недвижимости».

ФНС дала разъяснения по налогу на имущество организаций в случае изменения кадастровой стоимости имущества

Разъяснен порядок действий налоговых органов для подтверждения информации об изменении кадастровой стоимости

С Днем юриста!

Группа компаний SRG поздравляет коллег и партнеров, всех представителей юридического сообщества с профессиональным праздником.

С Днем банковского работника!

Группа компаний SRG поздравляет коллег и партнеров, всех представителей банковской сферы с профессиональным праздником.

О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 ноября 2014 г. № 700-ПП и признании утратившими силу правовых актов города Москвы

Опубликовано Постановление Правительства Москвы № 786-ПП от 26.11.2015 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 ноября 2014 г. № 700-ПП и признании утратившими силу правовых актов города Москвы», которым внесены изменения в Перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая  база по налогу на имущество определяется как их  кадастровая стоимость.

С Днем оценщика!

Группа компаний SRG поздравляет коллег и партнеров, всех представителей оценочной отрасли с профессиональным праздником.

Ставка налога на московские офисы с 1 января составит 1,3%

Мосгордума утвердила с 1 января 2016 года ставку налога на офисную и торговую недвижимость, подлежащую налогообложению по кадастровой стоимости, в размере 1,3%, говорится в пресс-релизе столичного департамента по экономической политике.

Группа компаний SRG приняла участие в конференции РАД

22 октября 2015 года Группа компаний SRG приняла участие в конференции, организованной Российским аукционным домом (РАД). Мероприятие было посвящено принципам сокращения издержек при управлении активами.

SRG провела семинар по практике оспаривания кадастровой стоимости

24 сентября Группа компаний SRG провела семинар на тему «Практические аспекты оспаривания кадастровой стоимости недвижимости».

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28

О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Жилье на балансе организаций в Москве могут обложить налогом по кадастру

Власти Москвы предлагают включить в налогооблагаемую базу по кадастровой стоимости жилые дома и жилые помещения, находящиеся на балансе организаций, говорится в тексте законопроекта на сайте Мосгордумы

Федеральный закон от 8 июня 2015 г. N 145-ФЗ

Федеральный закон от 8 июня 2015 г. N 145-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статью 3 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Верховный суд занялся обобщением кадастра

Оспаривание результатов кадастровой стоимости – это давно наболевшая проблема правоприменительной практики

Споры о стоимости имущества будут вестись по единым правилам

Верховный суд упорядочит рассмотрение споров по кадастровой оценке стоимости имущества

Госдума разрешит регионам нарушить сроки переоценки зданий

Госдума может задним числом разрешить регионам пересматривать кадастровую стоимость чаще, чем раз в два-три года

Налог на имущество для ряда организаций в Москве могут снизить на 75%

Власти Москвы предлагают внести изменения в Закон "О налоге на имущество организаций", предусматривающий налоговую льготу в 75% для производственных, научных и иных организаций, небольшая часть территории которых отдана под офисы и торговлю

Землезахватчиков вписали в кадастр

Штрафы за нецелевое использование участков резко возрастут

Счетная палата предлагает отменить льготы по земельному налогу

Аудиторы хотят установить экономически обоснованные ставки налога, а также запретить муниципалитетам снижать его до нуля

Москва незаконно пересмотрела кадастровую оценку земель - Генпрокуратура

Правительство Москвы, которое два года подряд пересматривало кадастровую оценку земель, нарушило, по мнению Генпрокуратуры РФ, федеральное законодательство и права предпринимателей

Москва может приостанавливать стройразрешения неплательщикам аренды

Власти Москвы планируют приостанавливать действия разрешения на строительство тем застройщикам, которые несвоевременно вносят арендные платежи за землю, рассказал журналистам во вторник глава департамента городского имущества Владимир Ефимов.

Для тех, кто не использует участок, земельный налог могут увеличить в пять раз

Земельный налог может вырасти в пять раз для тех владельцев загородного участка, кто в течение десяти лет не построил на нем хотя бы небольшой жилой дом. Об этом говорится в правительственном законопроекте, внесенном накануне на рассмотрение Госдумы.

К участникам закупки работ по определению кадастровой стоимости могут быть установлены дополнительные требования

Проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2013 г. N 1089 "Об условиях проведения процедуры конкурса с ограниченным участием при закупке товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

Для повышения налоговых доходов Москвы создано новое ГБУ для учёта недвижимости города

В преддверии изменение принципа налогообложения недвижимости в столице решено создать новое учреждение

Недвижимость накроет единым реестром

Правительство упрощает регистрацию собственности

Малый бизнес освободят от налога с небольших объектов недвижимости

Малый бизнес, возможно, не будет платить налог на имущество с недвижимости площадью менее 1000 кв. м в следующем году

Бизнес научился оспаривать завышенную оценку стоимости имущества

Предприниматели стали чаще выигрывать суды, оспаривая завышенную кадастровую оценку собственности. Но скоро легкая жизнь для бизнеса может закончиться

Внесены изменения в закон об оценочной деятельности

Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Сенаторы внесли изменения в закон об оценочной деятельности

Совет Федерации одобрил закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Комиссия по определению фактического использования недвижимости создана в Москве

В Москве создана Межведомственная комиссия по вопросам определения фактического использования недвижимости с целью налогообложения

Эффективным заводам и фабрикам власти снизят арендные ставки

Промышленные предприятия Москвы с высокой производительностью труда получат льготы

Перед кадастровой оценкой встал досудебный барьер

Компании не смогут сразу оспорить ее в суде