Законопроект предлагает ввести возмещение убытков независимо от обязательности использования стоимости, определенной оценщиком.
СЕЙЧАС
ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ
Также документ затронет порядок возмещения убытков. Предлагается отказаться от механизма полной имущественной ответственности оценщика и оценочных компаний за причинённый ущерб и усилить роль страхования.
Существующий порядок выплат из компенсационного фонда
Предполагаемый порядок выплат из компенсационного фонда
Согласно законопроекту, увеличится минимальный размер страховки:
оценщика – до 5 млн рублей (сейчас – 300 тыс. руб.);
оценочных компаний – до 10 млн рублей (сейчас – 5 млн руб.).
Также изменяется порядок пополнения компенсационного фонда СРО оценщиков в случае снижения его размера ниже минимального при осуществлении выплат.
Кроме того, в документе уточняются требования ко всем оценочным компаниям.
Для всех компаний
Наличие в штате не менее 2 оценщиков по основному месту работы. Тогда как в соответствии с действующим законодательством, возможна работа специалистов по совместительству.
Для компаний, оценивающих гос. имущество
Наличие в штате не менее 5 оценщиков.
Не менее 2 оценщиков с 5-летним членством в СРО, не менее 5 отчетов по оценке недвижимости либо движимого имущества, не менее 2 отчетов по оценке бизнеса (в зависимости от объекта оценки).
Отсутствие серьезных мер дисциплинарного воздействия (приостановление, исключение).
Существование компании не менее 5 лет.
Перечисленные меры, по задумке Минэкономразвития, позволят выстроить совместную ответственность эксперта и оценщика за качество предоставляемых услуг и сделать более прозрачным отбор для компаний, оценивающих государственное имущество.
