Впервые с начала года в 50 крупнейших городах не зафиксировано даже незначительной отрицательной динамики на вторичных рынках жилья
Максимальный рост цен на вторичное жилье в первый месяц осени 2023 года был отмечен в Тольятти и Новокузнецке — соответственно, на 2,99% и на 2,98%, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков консалтинговой компании SRG. Расчеты сделаны с помощью машинного алгоритма, они включают данные из крупнейших баз данных, а также региональных платформ (более 100 источников) по 50 российским городам с самыми крупными рынками вторичного жилья.
Оба города — лидера отличаются сравнительно невысокими ценами на квартиры: средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке Тольятти по итогам месяца составила 80,9 тыс. руб., Новокузнецка — 85,7 тыс. руб.
Третье место досталось Красноярску, где «квадрат» подорожал на 2,82%, до 109,2 тыс. руб. Четвертую строчку занимает Магнитогорск с ростом на 2,81% (до 67,7 тыс.), пятую с ростом на 2,79% разделили Самара (105,6 тыс.) и Махачкала (81,2 тыс.).
Москва по итогам сентября на 19-м месте рейтинга: средняя стоимость 1 кв.м вторичного жилья в городе выросла за месяц на 2,32% и составила 310 тыс. руб. Это максимальный показатель среди всех 50 городов, вошедших в рейтинг. Санкт-Петербург на 38-й строчке с ростом на 1,27%.
Снижения цен в сентябре не наблюдалось ни в одном из крупных городов. Минимальный рост отмечен в Липецке (0,24%), Иркутске (0,4%) и Калининграде (0,51%). В августе незначительное снижение (на 0,02%) было зафиксировано только в Хабаровске, в предыдущие месяцы таких городов было больше. Так, в июле отрицательная динамика была зафиксирована в восьми городах (включая Санкт-Петербург), в июне — в шести, в мае — в десяти, в апреле — в 13, в марте — в 11 (включая Москву и Санкт-Петербург), в феврале — в восьми, в январе — в семи.
