В феврале цены на жилую недвижимость в Новосибирске выросли на 0,08%, в остальных городах-миллионниках жилье продолжило дешеветь.
Новосибирск стал единственным российским городом-миллионником, где в феврале выросли цены на жилье. По отношению к январю квадратный метр здесь подорожал на 0,08%, до 56,8 тыс. руб./кв. м (однако в годовой динамике этот показатель сократился на 10%). К такому выводу пришли эксперты аналитического центра компании SRG, которые сравнили средние цены на вторичном рынке жилой недвижимости в городах с населением свыше 1 млн человек.
Самое значительное снижение цен аналитики зафиксировали в Воронеже — 2,2%. На втором месте оказался Омск, где по отношению к январю текущего года снижение стоимости составило 2,1%, а к февралю прошлого года — 9%. Третью строчку занял Красноярск с показателем -1,2% (в годовой динамике падение составило 8,6%.
Динамика средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости в городах-миллионниках РФ за февраль 2017г.
Город
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости на февраль 2017, руб.
Изменения по сравнению с предыдущим месяцем, %
Изменения по сравнению с февралем 2016, %
Воронеж
43 290,53
-2,26%
-13,21%
Омск
43 351,21
-2,18%
-9,45%
Красноярск
51 631,22
-1,26%
-8,67%
Пермь
50 536,35
-1,17%
-8,13%
Челябинск
41 274,56
-0,77%
-9,24%
Москва
171 781,11
-0,58%
-8,31%
Нижний Новгород
64 700,11
-0,56%
-8,02%
Самара
59 728,66
-0,54%
-10,17%
Санкт-Петербург
101 741,12
-0,48%
-6,35%
Уфа
62 329,45
-0,39%
-4,71%
Волгоград
47 234,86
-0,36%
-6,03%
Казань
67 313,06
-0,18%
-3,09%
Екатеринбург
68 520,37
-0,15%
-9,07%
Ростов-на-Дону
59 630,80
-0,10%
-8,10%
Новосибирск
56 886,15
+0,08%
-10,11%
Меньше всего квадратный метр жилья подешевел за месяц в Ростове-на-Дону (-0,10%), Екатеринбурге (-0,15%) и Казани (-0,18%). По отношению к февралю 2016 года наименьшее падение было замечено в Казани (-3%) и Уфе (-4%), говорится в материалах SRG.
Средняя стоимость вторичной жилой недвижимости во всех городах-миллионниках в феврале упала на 0,64%, а в сравнении тем же периодом прошлого года — на 8%. В абсолютном выражении средняя стоимость в феврале составила 65,9 тыс. руб./кв. м, в январе — 66,4 тыс. руб./кв. м, в феврале 2016 года — 71 тыс. руб./кв. м.
В январе текущего года в аналогичном рейтинге SRG Москва стала единственным городом-миллионником с дорожающим жильем. За первый месяц 2017 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в столице выросла почти на 1% и составила 172,2 тыс. руб.
