Ольга Тарасова
Руководитель проектов
по оценке, Направление «Финансовый консалтинг»
|
Вопрос:
В чем разница между «ценой продажи», «инвестиционной стоимостью» и «рыночной стоимостью» объекта коммерческой недвижимости (применительно к отдельно стоящему зданию)? (Светлана, г.Екатеринбург)
Ответ:
Цена продажи - это сумма, которая зафиксирована в договоре купли-продажи, т.е. цена сделки.
Инвестиционная стоимость - стоимость инвестиционной собственности для конкретного инвестора. При определении инвестиционной стоимости объекта оценки определяется стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях.
Рыночная стоимость - это стоимость установленная при условии конкуренции на свободном рынке, с которой согласны все стороны сделки (покупатель и продавец).
Источник: ZDANIE.INFO
<-- Назад
