Эксперты SRG выступили в рамках круглого стола Росатома

18 сентября в Москве состоялся круглый стол, посвященный общим вопросам оспаривания кадастровой стоимости. Свою экспертную позицию на мероприятии представили ведущие специалисты Группы компаний SRG. Организатором выступил Росатом.

Представители государственных бюджетных учреждений прокомментировали новеллы законодательства, рассказав о новых принципах и порядке проведения государственной кадастровой оценки, а также складывающейся практике оценки объектов недвижимого имущества, трудностях и нюансах, с которыми пришлось столкнуться.

Эксперты SRG, в свою очередь, подробно разобрали роль независимых оценщиков, а также судебных органов и судебных экспертов в процессе оспаривания кадастровой стоимости.

Особый интерес вызвали практические вопросы, связанные с различным толкованием норм КАС РФ в субъектах РФ, с учетом НДС при оценке объектов капитального строительства для целей оспаривания и при судебной экспертизе, а также с ожидаемыми в ближайшее время новеллами в оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости и др.

К слову, именно о грядущих изменениях в законе государственной кадастровой оценке участникам круглого стола рассказал Виталий Гензель, директор, направление «Налоги и право» Группы компаний SRG. Он уточнил цель принятия поправок и сделал сравнительный анализ двух редакций закона, на конкретных примерах показав, к чему следует готовиться правоприменителям.

Максим Гончаров, старший руководитель проектов, направление «Оценка и финансовый консалтинг» Группы компаний SRG, поделился с коллегами своим опытом, раскрыв нюансы задания на оценку и определения стоимости, а также посоветовав, как поставить под сомнение судебную экспертизу и добиться положительного решения в суде.

В то же время Михаил Прихожан, юрист, направление «Налоги и право» Группы компаний SRG, остановился на особенностях оспаривания кадастровой стоимости. Каковы основные подходы к вопросам оспаривания, какова роль оценщика в судебном разбирательстве, в чем особенность участия в процессе судебного эксперта и какие типовые ошибки они чаще всего допускают? На все эти и другие вопросы Михаил ответил заинтересованной аудитории.

Вместе с коллегами в обсуждении наиболее острых проблем оспаривания кадастровой стоимости принял участие Иван Терешин, директор, направление «Оценка и финансовый консалтинг» Группы компаний SRG.