Эксперт SRG рассказал о тенденциях рынка коммерческой недвижимости на Байкальском саммите РГУД

Заместитель директора, направление «Недвижимость» Группы компаний SRG Андрей Кошкин выступил на VI Байкальском саммите РГУД «Девелопмент новой реальности», который прошел на прошлой неделе в онлайн-формате.  

В ходе мероприятия ведущие российские и международные эксперты обсудили реалии и перспективы рынка коммерческой недвижимости. 

Ключевые изменения, произошедшие под влиянием пандемии, обозначил в своем выступлении Андрей Кошкин. По его мнению, в этот период для совершения сделок с коммерческими объектами были созданы условия, отличные от обычных, поскольку большая часть компаний сферы финансов и недвижимости перешла на удаленную работу. 

«В апреле количество заявок на сделки было минимальным, с мая мы наблюдаем тренд на увеличение, но незначительный. Сейчас банки в основном рассматривают заявки на получение господдержки от предприятий, пострадавших от пандемии, но мы надеемся, что в ближайшее время ситуация по рассмотрению именно коммерческих сделок всё-таки стабилизируется», - отметил Кошкин. 

Говоря о будущем, эксперт SRG выразил надежду, что на сферу коммерческой недвижимости окажет положительное влияние снижение процентных ставок: 

«Весь вопрос будет только в стоимости объектов: какую стоимость будут заявлять продавцы, и по какой – брать покупатели. Если эти параметры совпадут, то при снижении ставок по кредитам, мы ожидаем, что количество сделок будет увеличиваться».