Эксперты Группы компаний SRG подвели итоги июля 2020 года, проанализировав среднюю стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости городов-миллионников РФ. Исследование отражает изменение средней цены предложения на рынке в июле 2020 года по отношению к июню того же года.
В июле 2020 года средняя стоимость вторичной недвижимости практически не изменилась по сравнению с июнем. На первом месте в нашем рейтинге Нижний Новгород (0,50%), далее следует Санкт-Петербург, в котором цена выросла на 0,39%, на третьем месте по росту стоимости оказался Екатеринбург (0,38%). Замыкает рейтинг Москва, в которой стоимость квадратного метра снизилась на 0,41%. (Таблица 1).
«Сегодня мы наблюдаем традиционное летнее затишье, усиленное посткарантинным синдромом, а также ситуацией на рынке валют и сырья.
Объем предложения, который просел в период карантина, начал постепенно приходить в себя, однако до полного восстановления должно пройти еще некоторое время. Та же ситуация и со спросом: на сегодняшний день уже ничто не препятствует заключению и регистрации сделок, однако, активность на рынке почти незаметна.
Ситуация оживится осенью, когда сезон отпусков подойдет к концу, если конечно, нас не настигнут новые потрясения», — прокомментировал Борис Терехов, Партнер Группы компаний SRG.
Таблица 1. Изменение средней стоимости кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости в городах-миллионниках РФ в июле 2020 года
№
Города
Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на июнь 2020, руб.
Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на июль 2020, руб.
Изменения за месяц (июнь - июль 2020), %
1
Нижний Новгород
65 951
66 282
0,50
2
Санкт-Петербург
123 093
123 570
0,39
3
Екатеринбург
71 025
71 294
0,38
4
Уфа
68 158
68 387
0,34
5
Омск
43 783
43 920
0,31
6
Красноярск
59 206
59 361
0,26
7
Новосибирск
66 826
66 984
0,24
8
Челябинск
39 362
39 445
0,21
9
Ростов-на-Дону
57 221
57 305
0,15
10
Волгоград
47 309
47 377
0,14
11
Самара
55 665
55 728
0,11
12
Казань
79 664
79 656
-0,01
13
Воронеж
48 510
48 491
-0,04
14
Пермь
54 900
54 855
-0,08
15
Москва
218 993
218 085
-0,41
В июле 2020 года стоимость недвижимости в Нижнем Новгороде выросла на 0,50%. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 66 282 рубля по сравнению с 65 951 рублями в июне 2020 года.
В Санкт-Петербурге приобрести квадратный метр недвижимости в июле можно за 123 570 рублей, что на 0,39% больше по сравнению с июнем 2020 года (123 093 рубля).
Тройку лидеров замыкает Екатеринбург. В июне средняя цена за «квадрат» составляла 71 025 рублей, а в июле 2020 года она достигла значения 71 294 рубля, продемонстрировав рост на 0,38%.
Наибольший спад (-0,41) мы наблюдаем в Москве. Цена за «квадрат» снизилась с 218 993 до 218 085 рублей.
