09.01.2023 11:29:00
Источник: РБК

Среди городов-миллионников цены на вторичные квартиры в декабре снизились также в Казани, Воронеже и Екатеринбурге

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Санкт-Петербурге снизилась с начала декабря на 1,03% — это самая выраженная отрицательная динамика среди городов-миллионников. Средний «квадрат» петербургского жилья по предварительным итогам декабря подешевел до 199,5 тыс. руб., следует из предоставленного редакции рейтинга консалтинговой компании SRG.

На втором месте Омск со снижением на 1,01% (до 80,8 тыс. руб. за 1 кв. м), на третьем — Москва с минус 0,81% (до 280,7 тыс. руб.). Цены на жилье за месяц снизились также в Казани (–0,46%, до 141,8 тыс. руб.), Воронеже (–0,37%, до 85,3 тыс. руб.) и Екатеринбурге (–0,14%, до 104,7 тыс. руб.).

Как считали

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG, основанная на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения, рассчитала среднюю стоимость «квадрата» вторичного жилья в городах с населением от миллиона жителей. Были проанализированы бюджеты предложений на крупнейших платформах объявлений и в региональных базах (всего более 100 источников).

Околонулевая динамика отмечена в Уфе (+0,01%) и Краснодаре (+0,07%), самый выраженный рост — в Челябинске (+2,24%) и Новосибирске (+1,12%). В SRG отмечают, что Челябинск — единственный город среди топ-50 крупнейших российских рынков вторичного жилья, где средний «квадрат» за месяц прибавил больше 2%.

Данные: SRG

«В Москве стоимость жилой недвижимости практически вернулась к ценам января: сейчас это 280,77 тыс. руб. за 1 кв. м, в начале года было 279 тыс. руб. (+0,64%)», — отмечается в материалах рейтинга. Из миллионников практически приблизились к январским ценам Краснодар (+0,97% декабрь к январю), среди остальных крупных рынков — Сочи (–0,89%)». В целом основные рынки вторичного жилья демонстрировали в декабре ценовую стагнацию, отмечают аналитики компании.

Недавно в ЦИАН оценили ситуацию на рынках вторичного жилья в крупных городах России. Аналитики компании отмечают, что средний срок продажи квартиры с начала года вырос почти на месяц и составил в декабре 127 дней. При этом доля объявлений на платформе, в которых есть отметка о срочной продаже, по итогам ноября составила 4% — максимальный показатель за последние три года.

Полная версия публикации: https://realty.rbc.ru/news/63add36a9a79473c72d712db?from=newsfeed


Вернуться в раздел

Софинская Татьяна

Менеджер отдела маркетинга и PR SRG-Consulting

+7 (495) 797 30 31

SofinskayaTG@srgroup.ru

Подписаться на новости
Поделиться