Старший директор направления оценки и финансового консалтинга Группы SRG Эдуард Данилов по просьбе издания оценил активы крупнейшего игрока на рынке складской недвижимости Raven Property Group, которые могут быть взысканы в доход РФ в связи с иском Генпрокуратуры.
В связи с иском Генпрокуратуры РФ о признании недействительной сделки по передаче местному менеджменту активов британской инвесткомпании Raven Property Group издание “РИА Новости” обратилось к специалистам Группы SRG за комментариями по вопросу оценки активов складского бизнеса и мнения о возможных последствиях этой ситуации для складского рынка России.
Как рассказал старший директор направления оценки и финансового консалтинга Группы SRG Эдуард Данилов, Raven Property является одним из крупнейших игроков рынка складской недвижимости класса А. “Портфель объектов составляет около 1,9 миллиона квадратных метров. Ставки аренды в Московском регионе колеблются в диапазоне от 10,5 до 12 тысяч рублей за квадратный метр, стоимость продажи - от 80 до 90 тысяч рублей за квадратный метр. В регионах стоимость и ставки могут быть ниже. Укрупненная стоимость возможного портфеля складской недвижимости может находиться в диапазоне 120-160 миллиардов рублей", - сообщил эксперт.
Британская компания Raven Property Group Limited основана в 2005 году для инвестирования в складские комплексы класса А. Портфель группы включает 16 логистических парков. Компания контролирует около 4 % складского рынка России. В 2022 году группа объявила, что отказывается от своего российского бизнеса в пользу компании Prestino Investments, владеть и управлять которой будет российская группа менеджеров Raven.
