26.12.2014
Источник: Сейчас.ру

Столичная «вторичка» в ноябре подорожала на 2.4%

20141229Согласно данным агентства «НДВ-Недвижимость», объем предложения на столичном рынке вторичной недвижимости в ноябре сократился на 1.5%. Такую динамику аналитики связывают с повышенным спросом на квартиры на фоне традиционного роста деловой активности в осенний период и, как результат, с уменьшением количества выставленных квартир.

По сравнению с октябрем месяцем, спрос на «вторичку» в ноябре вырос на 9.2%.

Что касается ценовой политики, то здесь эксперты наблюдали разную динамику. Цена в рублях за 1 кв. метр выросла на 2.4% - до 207.9 тыс. рублей, а цена в долларах, наоборот, понизилась на 9.6% (по сравнению с октябрем). Такая тенденция свидетельствует о том, что на ценообразование оказал существенное влияние рост курса доллара и сокращение объема предложений в данном сегменте.



Абдуллин
Марат Абдуллин

Руководитель Ипотечного центра

Что ожидает вторичный рынок жилья в Москве в грядущем году?

Ажиотаж на рынке недвижимости в четвертом квартале 2014 года, спровоцировал повышение цен как на новостройки, так и на вторичное жилье. Рост цен с начала октября превысил предыдущие три квартала и по итогам года составляет в среднем 12%. Однако, в связи с изменениями условий по ипотеке, ставки сейчас составляют 16-22%, ожидать продолжения повышения спроса и в 2015 году не стоит. Из этого следует, что авансовое повышение цен в конце 2014 года, компенсирует первое полугодие 2015 года и повышения стоимости недвижимости не будет. В первом полугодии, количество сделок сократиться на 25-30%, по сравнению с 2014 годом. Начиная с третьего квартала рынок начнет оживать, но только при условии, что средняя ставка по ипотеке опуститься до 15%, а это может произойти в случаях снижения ключевой ставки, либо господдержки банковского сектора.

Источник: Сейчас.ру

<-- Назад

Вернуться в раздел

Дубинина Екатерина

Руководитель отдела маркетинга и PR

+7 (495) 797-30-31

+7 985 141 19 14

DubininaEV@srgroup.ru

Подписаться на новости
Поделиться