clock icon
24.10.2019 10:10:00

Организаторы

Круглый стол «Установление рыночной стоимости объектов недвижимости на период 2019-2020. Особенности рассмотрения исков в суде, назначение судебно-оценочных экспертиз».

Организаторы

Правительство Российской Федерации на своем заседании 10 октября 2019 года одобрило законопроект, полностью изменяющий существующий порядок оспаривания кадастровой стоимости. 

Новый порядок оспаривания кадастровой стоимости, вводимый указанным законопроектом, предполагает, что для оспаривания заинтересованным лицам необходимо будет обратиться в проводившее кадастровую оценку Федеральное бюджетное учреждение с заявлением и отчетом об оценке. Бюджетное учреждение будет рассматривать заявление о пересмотре стоимости без участия заявителя. Если бюджетное учреждение примет отрицательное решение, единственным вариантом для продолжения процесса оспаривания кадастровой стоимости будет оспаривание самого решения. Имеющаяся в настоящее время процедура обращения в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости равной рыночной отменяется. 

Учитывая, что в данном случае решение будет оспариваться как ненормативно-правовой акт, срок подачи заявления в суд составит 3 месяца с момента принятия решения ГБУ. Ранее таких ограничений не было.

При этом ранее принятые судебные акты по вопросу оспаривания кадастровой стоимости к таким решениям будут неприменимы. С учетом этого суды, возможно, будут рассматривать такие дела формально, т.е. будут оценивать наличие или отсутствие нарушений в процедуре принятия решения, полномочий принявших решение лиц, сроки принятия решения. Тогда как в суть причин отказа в пересмотре стоимости они могут не вникать и не пытаться оценить замечания соответствующего БУ к отчету об оценке рыночной стоимости. По сути, судебную практику оспаривания кадастровой стоимости необходимо будет формировать заново.

Однако до момента принятия указанного закона действует вполне понятная упрощенная процедура оспаривания кадастровой стоимости, согласно которой не требуется проходить досудебный порядок и можно будет обратиться сразу в суд. Чтобы успешно и без рисков завершить процедуру оспаривания кадастровой стоимости, нужно уже сейчас, до принятия указанных поправок, приступить к подготовке отчета об оценке. Это позволит сэкономить время, учитывая отсутствие необходимости в предлагаемом к введению досудебном порядке, и завершить процедуру оспаривания к середине следующего года.

Среди ключевых вопросов:

  • Обсуждение законопроекта, изменяющего Закон 237-ФЗ. Изменение порядка оспаривания кадастровой стоимости в соответствии с 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
  • Актуальный порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости. Судебная практика, примеры.
  • Оспаривание кадастровой стоимости. Особенности оценки и судебной экспертизы.

Спикеры:

Круглый стол «Установление рыночной стоимости объектов недвижимости на период 2019-2020. Особенности рассмотрения исков в суде, назначение судебно-оценочных экспертиз»
Гензель Виталий, директор, направление «Юридическая практика» Группы компаний SRG
Круглый стол «Установление рыночной стоимости объектов недвижимости на период 2019-2020. Особенности рассмотрения исков в суде, назначение судебно-оценочных экспертиз»
Гончаров Максим, судебный эксперт, старший руководитель проектов направления «Оценка и финансовый консалтинг» Группы компаний SRG
Круглый стол «Установление рыночной стоимости объектов недвижимости на период 2019-2020. Особенности рассмотрения исков в суде, назначение судебно-оценочных экспертиз»
Михаил Прихожан, юрист направления «Юридическая практика» Группы компаний SRG
Круглый стол «Установление рыночной стоимости объектов недвижимости на период 2019-2020. Особенности рассмотрения исков в суде, назначение судебно-оценочных экспертиз»
Илья Швачко, руководитель проектов, направление «Юридическая практика» Группы компаний SRG
Программа мероприятия
clock
Дата и время

24.10.2019 10:00-14:00

marker
Место проведения

м. Маяковская, м. Тверская, г. Москва, ул. Тверская, 26/1, отель Марриотт Гранд, зал «Шереметьевский»

Стоимость Бесплатно
По вопросам регистрации:

Афанасьева Виктория

+7 (495) 797-30-31, доб. 11-48 AfanasevaVV@srgroup.ru
Вернуться в раздел